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別墅專用電梯是指安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的別墅家用電梯。它也可以安裝在非單一家庭使用的建筑物內，作為單一家庭進入其住所的工具，但是建筑物內的公眾或其他居住者無法進入和使用。別墅家用電梯額定速度不超過0.4m/s，對于無轎門的別墅專用電梯額定速度不超過0.3m/s,轎廂行程不超過12m，額定載重量不大于400KG。主要分為曳引電梯，螺桿電梯，液壓電梯幾種結構。

別墅專用電梯技術參數和規范表：

從以上Gulion巨菱私家電梯列出的參數表中我們可以發現別墅電梯與公共的乘客電梯的技術規格有很大不同：比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，但現實生活中人們往往要求生產商提供更大面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠遠超出別墅家用電梯的制造規范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重別墅家用電梯的安全本質是選用家用電梯的誤區。因此，正確認識到別墅家用電梯或別墅專用電梯本質和技術規范，是非常重要的。